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各有關單位：
為更好地發(fā)揮裝配式建筑規(guī)模化效應，進一步促進我市裝配式建筑持續(xù)健康發(fā)展，現(xiàn)就優(yōu)化我市裝配式建筑實施范圍的有關事項通知如下：
一、按照相關規(guī)定須實施裝配式建筑的建設項目，屬于下列情形的建設內(nèi)容可免于實施裝配式建筑：
1.獨立設置的垃圾房、門衛(wèi)房等配套設備用房；
2.居住建筑類項目中非居住功能的建筑，地上建筑面積不超過3000平方米的社區(qū)服務中心、幼兒園等獨立配套建筑，其地上建筑面積總和不超過10000平方米，且其與本項目地上總建筑面積之比不超過10%的；
3.公共建筑類項目中單體建筑面積為5000平方米(含)以下且項目地上總建筑面積為10000平方米(含)以下的。
二、對于建設用地招拍掛出讓條件或土地出讓合同中載明須采用裝配式建筑建造的建設項目，可在扣除符合本通知第一條規(guī)定的免于實施裝配式建筑的建筑面積之后，再按照用地出讓條件或土地出讓合同要求實施裝配式建筑，且應滿足國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標準要求。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局 廣州市規(guī)劃和自然資源局
2020年4月8日